Sodobno oblikovana enodružinska hiša za ljudi, ki cenijo intimnost in sodoben dizajn

Prodamo nadstandardno hišo na 995 m2 velikem zemljišču na izjemni lokaciji ob gozdu in travnikih. Tik ob južnem robu zemljišča se nahaja varstveno območje Natura 2000, kjer gradnja ni več dovoljena.

Hiša je bila zgrajena leta 2015 in je bila vseskozi redno vzdrževana.

Obsega 332,50 m2 bruto in 269,10 m2 neto površine.

V pritličju se nahaja velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso in izjemnimi razgledi na travnike in gozd. Poleg kuhinje je še prostorna shramba s pralnico, na hodniku pa wc za goste.

Na vzhodni strani hiše je ločen vhod, kjer se nahajajo dodatni prostori velikosti 60 m2. Po želji se lahko uporabljajo kot dodatno stanovanje, poslovni prostori ali pa se spodnji bivalni prostori hiše lahko povečajo.

V zgornjem nadstropju se nahajajo 4 spalni prostori in 2 kopalnici.

Ob hiši je tudi ločen prostor kot kolesarnica in kurilnica.

Hiša je nadstandardno grajena in opremljena.  Zidana je iz opeke Wienerberger, okna in panoramske stene so 3-slojni od proizvajalca Internorm, vhodna vrata Inoterm, notranja vrata pa Mizarstvo Peternelj. Strešna kritina je tudi zelo kvalitetna od proizvajalca Walter Dachziegel.

Po bivalnih prostorih je  položen parket temni hrast, na hodnikih ploščice, v kopalnici pa tikovina.

Hiša je zelo dobro izolirana.

Ogrevanje in hlajenje je urejeno na toplotno črpalko in tudi na konvektorje. Po celotni hiši je talno gretje.

Stropi so visoki 3m.

V dnevni sobi je nameščen velik kamin.

Hiša se prodaja opremljena oz. po dogovoru.

Ima gradbeno dovoljenje.

Zemljišče obsega 995 m2, možno pa je dodatno dokupiti še 625 m2 kmetijskega zemljišča in si s tem povečati vrt.

Nepremičnina je locirana  JV od centra Ljubljane in 2 km od izvoza na avtocesto. V bližini je trgovina, vrtec, šola, postaja mestnega avtobusnega prometa in vsa ostala infrastruktura. Predvsem pa so v bližini neomejene možnosti rekreacije in kolesarjenja po krajinskem parku Ljubljanskega barja in okolici.

Hiša je vredna ogleda in nakupa!

Kupec ne plača stroškov posredovanja, plača pa 2% davek od prodaje nepremičnin.

Za vse informacije in ogled me prosim pokličite na 041-515-390, Saša.